청년 전월세 계약 중개수수료 지원 대상 지역과 신청조건 확인
청년 전월세 계약 중개수수료 지원 대상 지역과 신청조건 확인에서는 전세·월세 계약 때 낸 부동산 중개보수를 돌려받을 수 있는 지역과 준비서류를 설명합니다. 이 제도는 전국 공통 지원금이 아니라 지방정부별 사업입니다. 2026년 9월 3일 현재 인천시는 ‘천원 복비’를 운영하며, 요건을 충족한 청년은 본인부담 1천 원을 제외하고 중개보수를 최대 30만 원까지 지원받을 수 있습니다.
- 전국 공통 여부: 전국 청년이 동일하게 받는 제도가 아닌 지역별 지원사업
- 현재 대표 사업: 인천시 천원 복비, 2026년 상시 접수하되 예산 소진 시 종료 가능
- 인천 지원금: 부가가치세를 제외한 중개보수에서 1천 원 공제 후 최대 30만 원
- 인천 청년 조건: 39세 이하, 인천 거주·전입, 무주택, 1억 원 이하 주택 임대차
- 계약 조건: 2026년 1월 이후 체결한 인천 소재 주택 계약, 2년 미만 단기임대 제외
- 신청 순서: 중개보수 먼저 지급 → 영수증 확보 → 서류 제출 → 자격심사 후 계좌 지급
인천시 천원 복비는 주택 중개보수 지원입니다. 서울·부산과 일부 자치구는 중개보수와 이사비를 합산하는 별도 사업을 운영합니다. 이사비까지 필요한 경우에는 청년 부동산 중개보수·이사비 지원에서 지역별 공고를 함께 확인하세요.
2026년 청년 중개수수료 지원 대상 지역
지방정부마다 모집기간과 지원 방식이 다릅니다. 다음 표는 2026년 공식 공고가 확인된 대표 사례이며, ‘접수 중’과 ‘모집 종료’를 구분했습니다.
| 지역·사업 | 지원 내용 | 대표 조건 | 2026년 9월 3일 상태 |
|---|---|---|---|
| 인천시 천원 복비 | 중개보수 최대 30만 원, 본인부담 1천 원 | 39세 이하 청년 등, 무주택, 1억 원 이하 주택 | 상시 접수, 예산 소진 확인 |
| 서울시 청년 중개보수·이사비 | 두 비용 합산 최대 40만 원 실비 | 19~39세, 중위소득 150% 이하, 거래금액 2억 원 이하 | 하반기 8월 31일 종료 |
| 부산시 청년 중개보수·이사비 | 두 비용 합산 최대 40만 원 실비 | 18~39세 일하는 청년 세대주, 중위소득 120% 이하 | 8월 24일 종료 |
| 인천 중구 청년 이사비 | 중개보수·이사비 최대 40만 원 실비 | 19~39세 무주택 세대주, 중위소득 120% 이하 | 11월 30일까지, 예산 소진 시 종료 |
지역명만 보고 신청하면 안 됩니다. 인천시 전체 사업과 인천 중구 사업처럼 운영기관·대상·지원 항목이 다른 사업이 함께 있을 수 있으며 동일 비용의 중복지원은 제한될 수 있습니다.
인천 천원 복비 청년 신청조건
현재 상시 운영이 확인되는 인천시 천원 복비를 기준으로 보면 다음 조건을 모두 살펴야 합니다.
- 연령: 청년은 39세 이하
- 주소: 인천광역시에 거주하거나 지원대상 주택으로 전입
- 주택 보유: 신청 대상자가 무주택일 것
- 계약일: 2026년 1월 이후 임대차계약을 체결했을 것
- 소재지: 임차주택이 인천광역시에 있을 것
- 주택 금액: 공고상 1억 원 이하 주택
- 계약기간: 2년 미만 단기 임대차가 아닐 것
청년 외에도 혼인 5년 이내 신혼부부, 국민기초생활수급자, 차상위계층과 한부모가족이 대상에 포함될 수 있습니다. 이 글은 청년 기준을 중심으로 설명하므로 다른 유형은 공식 공고의 자격서류를 별도로 확인하세요.
중개수수료 지원금은 얼마인가요?
인천 천원 복비는 실제 납부한 주택 중개보수에서 부가가치세를 제외하고, 신청자가 1천 원을 부담한 뒤 최대 30만 원까지 지급하는 구조입니다.
지원금 계산 예시
인정되는 중개보수가 25만 원이면 1천 원을 뺀 24만 9천 원을 검토할 수 있습니다. 인정 중개보수가 40만 원이라면 한도 때문에 지원금은 최대 30만 원이며 초과액과 부가가치세는 본인이 부담합니다. 실제 지급액은 제출한 영수증과 계약내용을 심사해 확정됩니다.
‘최대 30만 원’은 모든 신청자에게 주는 정액이 아닙니다. 중개보수를 18만 원 냈다면 30만 원을 받을 수 없으며, 현금으로 지급하고 영수증이나 이체내역을 남기지 않았다면 실제 지출을 증명하기 어려울 수 있습니다.
전세·월세 계약에서 확인할 증빙
| 확인 항목 | 서류에서 볼 내용 | 주의사항 |
|---|---|---|
| 임대차계약서 | 임차인, 주소, 보증금·월세, 계약기간, 서명 | 신청인과 임차인이 다르면 제한 가능 |
| 중개대상물 확인설명서 | 중개업소, 대상 주택과 설명 내용 | 계약서와 주소·중개업소 대조 |
| 중개보수 영수증 | 지급일, 금액, 지급받은 중개업소 | 부가세와 중개보수 구분 |
| 이체내역 | 신청인 계좌에서 중개업소로 지급한 기록 | 현금 지급은 별도 영수증 확보 |
청년 전월세 중개수수료 지원 신청방법
- 현재 주소지 시·군·구 홈페이지와 청년포털에서 ‘중개보수’, ‘중개수수료’, ‘복비 지원’을 검색합니다.
- 계약일, 전입일, 연령, 무주택, 주택금액과 계약기간 조건을 확인합니다.
- 공인중개사에게 중개보수를 지급하고 영수증과 계좌이체내역을 보관합니다.
- 인천 천원 복비는 공고의 신청서를 작성해 방문 또는 등기우편으로 제출합니다.
- 운영기관이 주소·주택·계약과 지급증빙을 심사한 뒤 신청인 계좌로 지원금을 지급합니다.
지원사업은 신청 시점에 예산이 남아 있어야 하고 계약일·주택금액·계약기간 조건을 충족해야 합니다. 이미 계약한 뒤 지원요건을 바꿀 수 없으므로 집을 구하는 단계에서 현재 주소지와 이사할 지역의 공고를 모두 검색하는 것이 안전합니다.
신청 준비서류
- 지원 신청서와 개인정보 수집·이용 동의서
- 주택 임대차계약서 사본
- 중개대상물 확인설명서 사본
- 중개보수 영수증과 계좌이체내역 등 지급증빙
- 주민등록등본
- 신청인 명의 통장 사본
- 무주택 확인을 위한 지방세 세목별 과세증명서
- 운영기관이 자격 확인을 위해 추가로 요청하는 서류
발급일 제한과 주민등록번호 공개 범위는 공고마다 다릅니다. 암호가 걸린 전자문서는 담당자가 열 수 없으므로 제출 전 암호를 해제하고, 계약서의 모든 페이지와 서명란이 보이는지 확인하세요.
지원에서 제외될 수 있는 경우
- 주택을 보유했거나 임차주택·계약일·계약기간 기준을 충족하지 못한 경우
- 신청인이 임대차계약서상 임차인 또는 중개보수 실제 부담자가 아닌 경우
- 영수증·이체내역 등 중개보수 지급증빙이 없는 경우
- 같은 계약의 중개보수를 다른 기관에서 이미 지원받은 경우
- 가족 간 임대차 등 해당 지역 공고의 제외사유에 해당하는 경우
- 예산이 소진됐거나 접수기간이 끝난 뒤 신청한 경우
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자주 묻는 질문
전국의 모든 청년이 신청할 수 있나요?
아닙니다. 지방정부가 운영하는 지역사업이므로 해당 지역의 거주·전입 요건을 충족해야 합니다. 주소지에 사업이 없다면 다른 지역 사업을 대신 신청할 수 없습니다.
전세와 월세 모두 지원되나요?
인천 천원 복비는 공고의 주택금액과 계약기간을 충족하는 주택 임대차계약을 대상으로 합니다. 전세·월세 여부보다 주택 소재지, 계약금액과 계약기간을 먼저 확인해야 합니다.
중개수수료와 이사비를 둘 다 받을 수 있나요?
인천 천원 복비는 중개보수 지원이며 이사비는 포함하지 않습니다. 서울·부산이나 일부 자치구처럼 두 비용을 합산하는 사업은 별도 공고에 따라 신청해야 합니다.
온라인으로 바로 신청할 수 있나요?
지역마다 다릅니다. 서울의 청년 중개보수·이사비 사업은 온라인 접수였지만, 인천 천원 복비 공식 안내는 방문 또는 등기우편 제출 방식입니다.
중개보수를 현금으로 냈어도 가능한가요?
현금 지급 자체보다 지출 사실을 객관적으로 증명할 수 있는지가 중요합니다. 중개업소가 발급한 영수증을 반드시 확보하고 공고에서 요구하는 추가 증빙을 확인하세요.
2026년 9월 3일 기준 지방정부 공식 공고를 교차 확인해 작성했습니다.
예산 잔액과 접수방법은 바뀔 수 있습니다. 신청 전 담당기관에 접수 가능 여부와 인정되는 계약금액 산정방식을 최종 확인하세요. 인천 천원 복비 문의: 토지정보과 032-440-4587~4589.